1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
品川区
90.3万円/㎡
前年比+11.2%
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セブンスターマンション第3五反田
東京都品川区西五反田七丁目
都営浅草線 / 五反田駅 徒歩9分
1981年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
5,099万円
101.4万円/㎡
3,641
4,613
5,585
6,558
AI査定結果
推定相場価格
5,099万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,613万円〜5,585万円
91.7万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
セブンスターマンション第3五反田
5,280万円（105.0万円/㎡）/ 7階 / 50.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は79.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 5,280万円 | 105.0万円 | 7階 | 50.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,850万円 | 96.5万円 | 8階 | 50.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 5,480万円 | 109.0万円 | 7階 | 50.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 4,499万円 | 83.3万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/17 | 4,490万円 | 83.1万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 4,590万円 | 85.0万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 4,480万円 | 83.0万円 | 5階 | 54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 1,540万円 | 57.0万円 | 2階 | 27㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/30 | 1,599万円 | 59.2万円 | 2階 | 27㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/31 | 3,380万円 | 62.6万円 | 4階 | 54㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/10 | 1,740万円 | 64.4万円 | 2階 | 27㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 68.3万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/09 | 1,980万円 | 73.3万円 | 2階 | 27㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は102.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | セブンスターマンション第3五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅9分 | 5,280万円 | 105.0万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 7,350万円 | 119.1万円 | 61.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | テラスハウスヴィップス長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅9分 | 5,480万円 | 95.1万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,980万円 | 118.1万円 | 42.17㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/05 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 5,880万円 | 109.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/10 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,080万円 | 93.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/15 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/19 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/25 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 6,480万円 | 113.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/02 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 5,480万円 | 114.5万円 | 47.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、品川区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は品川区の平均と比較して16.3%割高です。
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1984年築 / 10階建 / 150戸 / SRC造
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東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 4分
1974年築 / 5階建 / 19戸 / RC造